住宅使用権募集公告—西渓シェラトンロビー東側エリア
公開日時:
2023-03-03
杭州西渓投資発展有限公司 西渓シェラトンリゾートホテルは、当社が保有する住宅使用権について公開募集を実施することを決定しました。つきましては、以下のとおりご案内いたします。
一、賃貸住宅の基本情報
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住宅名 |
杭州西渓シェラトンリゾートホテルロビー東側エリア |
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住宅の所在地 |
杭州西渓シェラトンリゾートホテルロビー東側エリア |
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賃貸面積 |
80 平方メートル |
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賃貸物件 用途要件 |
賃借人は、賃貸人が定める範囲内で、かつ賃貸人の承認を得た営業範囲に限定して物件を賃借するものとします。営業形態は、賃貸人の事業内容およびその範囲と衝突してはならず、国家の法令および賃借人の営業範囲に適合した業務を行なうことを賃貸人に誓約するものとします。また、賃貸人の事前の書面による同意なく、賃借人は当該賃貸物件の用途や建築構造を勝手に変更してはなりません。 |
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インフラの状況 |
壁、床、天井、エアコンおよび中央空調はすべて完了しており、正常に使用可能です。 |
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住宅所有権証番号 |
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計画用途 |
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土地使用証番号 |
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土地の種類 （用途） |
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その他の開示事項 |
賃借人は、賃貸人が指定し、賃貸人の承認を得た営業範囲内でのみ物件を賃借するものとします。営業形態は、賃貸人の事業内容およびその範囲と衝突してはならず、国家法令および賃借人の営業範囲に適合した業務を行なうことを賃貸人に誓約します。また、賃貸人の事前の書面による同意なく、賃借人は当該賃貸物件の用途や建築構造を勝手に変更してはなりません。賃借人は、契約で定められた範囲を超えてクラブハウスの設立や許可範囲を越えた違法な営業を行なうことは厳禁です。営業期間中、他の賃借人が新たに追加する商品が賃借人がすでに営業している商品と同一の場合、賃借人は直ちにその商品の販売を開始しなければなりません。 3日以内に賃貸人へ通知の上、正式な書面を下記住所へ提出してください。浙江省杭州市紫金港路西渓天堂国際複合施設1号 郵便番号：310030 杭州西渓シェラトンリゾートホテル 総支配人 啓。 |
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- 賃貸条件および賃借人資格条件
- 見学受付時間、連絡先
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リース最低価格 |
人民元 251,000.00 元 |
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賃貸期間 |
2 年 |
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家賃免除期間 |
なし |
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家賃支払い要件 |
四半期払い（ 3か月分の家賃）、先払い後使用 |
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賃料の調整方法 |
初年度の賃料は変更せず、2年目以降は毎年、前年の賃料を基に増額します。 3 ％リース期間満了まで。 |
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契約履行保証金 |
初年度の賃料に基づく 3か月分の家賃を徴収します |
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水道・電気・ガスおよび管理費などの費用に関する取り決め |
リース期間中、賃貸物件の賃料やエネルギー消費費などの使用費用はすべて賃借人が負担するものとします。 |
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リフォームを許可しますか？ |
内装工事を行う場合は、その計画を書面で賃貸人へ提出し、承認を得てから実施してください。 |
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賃貸に関連するその他の条件 |
当社の書面による同意なしに、物件を転貸してはなりません。 |
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賃借人資格条件 |
(1) 賃借人は、合法的に登録され有効な企業法人、その他の組織、または完全な民事行為能力を有する自然人でなければならない。 (2) 賃借人が法人である場合、合法的な営業手続き、良好な財務状況および商業信用を有していなければなりません。賃借人が自然人である場合、良好な財務状況および個人信用を有していなければなりません。 (3) 応募資格を満たさない場合、希望する賃借人は自らその法的責任を負うものとします。 |
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踏査 時間 |
2023 年 3 月 1 日付 2023 年 3 月 10 日。（法定休日を除く） |
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連絡先と電話番号 |
フェイザンザン 0571-85002222-8801 |
四、競租申込期間・場所
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申し込み期間 |
2023 年 3 月 1 日付 2023 年 3 月 10 日 午前： 午後9:30～11:30：14:00～17:00 （ 法定休日を除く ） |
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申し込み場所 （資料の受け取り） |
杭州西渓シェラトンリゾートホテル財務部 |
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申し込みには資料の提出が必要です。 |
1. 個人は身分証明書のコピーを提出し、企業は営業許可証のコピーおよび法人の身分証明書などの資格書類を提出してください。2. 企業が押印したか、個人が署名した募集物件案内添付資料『現地調査誓約書』 、 「競租申請書」、「誓約書」 （賃貸案内書は賃貸人から提供されます） 。 3. 投標保証金を納付する。 |
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競租保証金 |
競租人は、応募時に競租保証金を人民元で納付する必要があります。 0 元。 |
5. 競租の日時・場所
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競租期間 |
2023 年 3 月 10 日 14 ： 00 |
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競租場所 |
杭州西渓シェラトンリゾートホテル財務部 |
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競租資料 |
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杭州西渓投資発展有限公司 西渓シェラトンリゾートホテル
_2023_ 年 _2__ 月 _ 28_ 日
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